地產物業新聞

整體樓市入市信心回升，其中港島中上價屋苑北角城市花園頻錄獲利成交個案。代理表示，該屋苑三房單位較受歡迎，業主大多獲利甚豐。

世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，近月整體樓市一手新盤成交增加，連帶二手交投有所回升，該行新近促成北角城市花園7座低層E室交易，單位實用面積1,032平方呎，三房連主人套房設計，望向北面前臨無敵煙花維港海景單位，單位今年2月以1,288萬元放售，最終願減價88萬元，獲買家以1,200萬元承接，實用呎價11,628元。原業主持貨24年，賬面勁賺830萬元，期內升值達2.2倍。

蔡嘉駿續指，該屋苑2座低層E單位近日亦錄成交，實用面積807平方呎，三房連主人套房設計，向南眺望新盤皇都地盤景，原業主叫價960萬元，經議價以860萬元承接，減幅約10%，實用呎價10,657元。原業主持貨26年，賬面獲利470萬元，單位升值1.2倍。

世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，北角雅景臺低層E室，實用面積1035方呎，3房1套房連工人房設計，眺望部分維港海景，最終減價140萬至1500萬連車位成交，實用呎價約14493元。

原業主早於2003年6月以380萬低價購入上址，持貨22年帳面獲利1120萬。